Gebäudeuntersuchung

Die Grundlage für eine erfolgreiche Mauerwerkssanierung ist die Gebäudeanalyse.

Sanierung, Leckortung, Entfeuchtung, Renovierung,

Groß ist die Sorge, wenn sich im Gebäudefundament, Keller oder Mauerwerk ein Wasserschaden abzeichnet. Muss nunmehr alles aufgestemmt werden um die Schadenstelle zu finden? Wie groß werden die Kosten hierfür sein? Wird ein Mangel in der Bauausführung auch Folgeschäden nach sich ziehen?

Wir nehmen's genau.

Wasserschdensanierung oder Brandschadensanierung in Wien Bei Schäden im Bereich des Fundament, des Kellers oder im Mauerwerk legen wir großen Wert auf eine sorgfältige Herangehensweise. Im Zuge einer Begehung werden die Beschaffenheit und Ausführung der betroffenen Gewerke beurteilt. Auch die Einsichtnahme in die Baupläne kann Aufschluss über mögliche Schadenursachen geben. Mit der passenden Ortungsmethode können wir dann den Schadensbereich weiter eingrenzen.

Ortungsverfahren nach dem neuesten Stand der Technik.

Die moderne Technik hat es möglich gemacht, dass im Schadenfall Untersuchungen an Gebäuden und Bauteilen bereits im Vorfeld effektiv erfolgen können. Hierfür können moderne Geräte mit z.B. Infrarot- oder Mikrowellensensoren etc. eingesetzt werden, die ermöglichen, Schäden zu erkennen und aufzunehmen.

Nicht wir bestimmen das einzusetzende Verfahren, sondern Ihr Gebäude bestimmt auf Grundlage der Analyse das zu verwendende Saniersystem.

Erst nach der Lokalisation des Schadens erfolgen die Arbeiten durch Bauteilöffnung im betroffenen Bereich.
Nun ist eine Analyse des Instzustandes möglich und kann eine genaue Fotodokumentation erfolgen. Aufgrund der gewonnen Erkenntnisse können wir Ihnen ein Sanierungskonzept anbieten, dass auf die Erfordernisse ihrer besonderen Situation eingeht. Eine sorgfältige Gebäudeanalyse spart am Ende immer Zeit und Kosten.

Damit die Ausarbeitung eines Sanierungskonzeptes möglich ist, sind die nachfolgenden Schritte notwendig:

Bestandsaufnahme

Objektbegehung
Beschaffung von Bauplänen
erkennbare Schadensbilder dokumentieren
feststellen der verwendeten Baustoffe
statische Beurteilung des Gebäudes
Beschaffenheit der angrenzenden Erdreichs feststellen (Schürfgrube)
Dichtigkeit von Regenfallrohren, Hausentwässerung prüfen
Art und Weise der bisherigen Nutzung feststellen
zukünftige Objektnutzung festlegen

Probeentnahmen und Messungen

Durchfeuchtungsumfang mittels elektrischer Feuchtemessung festlegen
Materialproben entnehmen für Feuchtigkeitsanalyse in der Darrmethode
Die Messpunkte werden in einer Liste und im Grundriss festgehalten

Nach Auswertung der Proben erhalten Sie folgende Feuchtewerte

Feuchtigkeitsgehalt in Gew. %
Hygroskopischer Durchfeuchtungsgrad
Maximale Wasseraufnahme (Sättigungsfeuchte)
Restsaugfähigkeit

Bestimmung der Schadsalze quantitativ

Chlorite
Nitrate
Sulfate

Langzeitmessung der Temperatur und Luftfeuchtigkeit

Die Messergebnisse werden über ein PC-Programm ausgewertet.

Feuchtigkeitsdiagnose zerstörungsfrei mit PC Auswertung

Im Feuchtigkeitsbereich ergibt sich eine hohe Konzentration von Wasserstoff, das Messsystem erkennt diese Konzentrationen mittels radiometerischer Tiefenanalyse.